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工商時報【許庭瑜整理】
美國新任總統川普為知名的地產商、企業家，提出的政見多以經濟、建設為主，未來除了將會發債籌資投入基礎建設更新之外，隨著國民的收入增加、消費力道轉強，預計美國在房屋市場的支出，將會開始攀高，有利台灣打入美國房市的相關供應鏈族群表現。
從美國新屋開工率來看，在2006年雷曼兄弟事件爆發之前，每個月的新屋開工率一度攀上2,000戶的高峰，接著便一路暴跌，最低每個月僅有500戶左右。不過，隨著過去10年的復甦，新屋開工數也緩慢的攀升，並在去年底重回1,000戶的大關，再加上川普當選美國總統後，對房市相對有利，今年美國新屋開工率可望再往上走高，並拉抬房市修繕、裝潢等需求攀高。
面對美國房屋景氣的走升，建議投資人可以多留意五大方向：
第一，美國擴大財政赤字將使經濟增長、失業率下降、人均所得提高。
第二，新屋銷售與成屋銷售皆創金融海嘯後新高，需求持續增長。第三，新屋庫存與成屋庫存皆位於歷史低檔，有庫存回補需求及供不應求狀態產生。
第四，房價緩步上升，然購屋能力維持相對高檔。
第五，LIRA修繕產業指標續創高峰。
負面因素，則僅有美國聯準會（FED）進入升息循環，影響民眾購屋意願，然而目前利率仍在低檔，影響幅度應屬有限。
在美國房屋需求面部分，我們可以看到，代表實際購屋需求的「新屋銷售」與「成屋銷售」指數，皆在2010年以後高檔震盪，其中，成屋銷售在2016年11月指數為561萬戶，近期更是逐月創新高，顯示購屋需求是持續熱絡。
美國房市，短線有購屋需求及庫存回臺中市潭子區真人娃娃補的雙引擎挹注，房市熱度將維持緩慢復甦，在房價部分，由於短線供需逐漸失?，供不應求的狀況下，預期房價會持續上漲。
整體來說，隨美國人民薪資增長，預期購買力未來維持高檔震盪，亦可保護房價的正面走勢。整體而言，房市及修繕市場展望，正面因素大於負面因素，預估2017年房市與修繕市場維持成長，台灣相關供應鏈可望受惠。
長榮航空公司旗下的長汎旅運，旅遊直營門市再度擴展，繼台南府前門市後，大台北首家直營門市在一月九日正式開幕，昨（十二）日新竹巨城門市也舉行開幕剪綵儀式，除了高詢問的「開幕日限定·敦親睦鄰一九九元一日遊」外，所有門市推出同歡優惠，包括熱門寒春節，指定行程最高現省一萬元，並可憑DM截角，最高可享一千五百現金折價，想省荷包的旅客們就趁這一檔機會。
長汎旅運表示，實體通路將積極的轉型，以深耕社區與商圈旅遊服務為目標，並進駐都會區精華地段經營多元客群，為慶祝古亭與新竹巨城新開幕，台南門市也共同推出限量優惠行程，寒春節熱門行程「草莓季東京迪士尼輕井澤五日」與「韓國冰釣滑雪五日」，指定出發日每人再折一萬元，是最適合全家出遊雪迎新年的最好選擇。
為回饋當地居民在門市試營運階段的力挺，長汎推出開幕當日限定的「敦親睦鄰一九九元一日遊」，分別走訪苗栗、新竹，以及彰化名勝景點，具特色的行程規劃，讓遊客放慢腳步感受台灣在地的風土民情。
除指定行程優惠外，即日起憑活動DM截角至全台門市報名國外旅遊，還可享有長程線一千五百元、短程線九百元的現金折價，活動加臺中市大甲區正妹聊天碼延長至二月二十八日，規劃春夏賞花行程正是時候，活動期間至門市申辦各項旅遊證照，還有百元的折扣，長汎表示未來全台門市的服務版圖將持續拓展，除開幕首波特惠外，也將不定期推出驚喜活動，將超值與優質行程回饋給在地。
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